Les plus beaux patrimoines
se façonnent dans l'exigence

Investissez dans les PME hôtelières avec Stratégie Hôtels n°2

Strategie Hotels

Le marché de l'hôtellerie en France

Les cibles d'investissement types

Dans un souci de diversification et d'optimisation, Stratégie Hôtels n°2 a pour objectif d'investir dans une dizaine de PME, essentiellement dédiées à l'acquisition de murs et ou fonds de commerce d'hôtels, sous forme d'actions, d'obligations convertibles et d'autres titres donnant accès au capital. Nous privilégions les PME investissant dans les hôtels répondant aux critères suivants :

  • Une localisation de première qualité selon l'appréciation de l'équipe de gestion dans des grandes agglomérations avec des emplacements privilégiés en centre-ville ou en proche périphérie
  • Des hôtels de 2 à 4* : d'une capacité de 200 chambres au plus, avec un positionnement d'économique à business permettant d'accueillir une clientèle d'affaires et / ou de tourisme
  • Des hôtels déjà existants, disposant d'un solide historique d'exploitation (chiffre d'affaires, taux d'occupation, résultats,...) et dont les performances peuvent encore être raisonnablement améliorées grâce :
    • à la réalisation de travaux de rafraîchissement et de mise aux standards d'une hôtellerie moderne
    • au passage sous une enseigne ou franchise nationale ou internationale s'il y a lieu
    • au repositionnement de l'hôtel dans une nouvelle catégorie

Dans le cadre de sa gestion, Stratégie Hôtels n°2 bénéficiera de leviers de performance clairement identifiés, sans pour autant que ces derniers soient garantis, au sein de PME détenues :

  • 40 % de fonds propres, 60 % de dette bancaire pour financer l'acquisition de l'hôtel et les travaux
  • Le passage sous enseigne (ex. Accor, Louvre Hôtels, Best Western, Mariott...) permettra au franchisé de bénéficier de la notoriété nationale et / ou internationale de la marque

Les caractéristiques du fonds

Le fonctionnement

Un alignement des intérêts des souscripteurs avec ceux de la Société de Gestion

Société de gestion :