Les plus beaux patrimoines
se façonnent dans l'exigence

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Le régime fiscal des SCPI

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier ont pour objet d’acquérir et de gérer un patrimoine locatif pour le compte des associés qui en ont souscrit les parts. Par rapport à l’acquisition d’un bien immobilier en direct, l’acquisition de parts de SCPI permet :

  • Une diversification du risque locatif (acquisition de nombreux biens)
  • Un ticket d’entrée minimal plus faible
  • La possibilité de rachats partiels, donc une liquidité plus importante

Les SCPI sont transparentes fiscalement ; elles ne sont pas soumises à l’impôt sur les sociétés mais les propriétaires des parts sont imposés sur les revenus qu’ils perçoivent au titre des revenus fonciers.

    L’Assurance Vie : une fiscalité privilégiée après huit ans

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