Les plus beaux patrimoines
se façonnent dans l'exigence

Vous vendez un bien immobilier

bien immobilier

Mise à jour : Juin 2017.

Vous trouverez ci-après les principaux impacts liés aux lois de Finances 2015. Voici ce qui change pour vous au niveau de vos revenus, la fiscalité ou encore votre patrimoine.

Vous vendez votre résidence principale

Vous vendez votre résidence secondaire ou un autre bien immobilier

Cas particulier : vous vendez un immeuble alors que vous êtes locataire de votre résidence principale

Dans ce cas, la plus-value est exonérée si les trois conditions suivantes sont remplies :

  • il s’agit de votre première cession effectuée depuis le 1er février 2012.
  • vous n'avez pas été propriétaire de votre résidence principale, directement ou indirectement, pendant les 4 dernières années précédant la vente.
  • le prix de la vente doit être réemployé dans les 24 mois à l’acquisition d’une nouvelle résidence principale.

Cas particulier : vous résidez en maison de retraite et vous vendez votre précédente résidence principale

Vous cédez l'usufruit temporaire d'un immeuble

Vous ne résidez pas fiscalement en France